Atti di programmazione delle opere pubbliche
AVVISO DI TRASPARENZA PREVENTIVA RELATIVO ALL’INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE DELL’EDIFICIO G-GH DEL CAMPUS DI PADRICIANO, IN REGIME DI COMPARTECIPAZIONE DEI COSTI CON SOGGETTI INSEDIATI O IN PROCINTO DI INSEDIARSI NEL PARCO SCIENTIFICO E TECNOLOGICO DI AREA SCIENCE PARK
Pubblicato in data: 24/09/2026
Termine scadenza per la manifestazione di interesse: 23/10/2026 ore 12:00
Area di Ricerca Scientifica e Tecnologica di Trieste – Area Science Park (di seguito per brevità “Area Science Park” o “Ente”) ha avviato un intervento di ristrutturazione dell’edificio di sua proprietà denominato G-GH, sito nel Campus di Padriciano del Parco Scientifico e Tecnologico dell’Ente, in ragione dell’obsolescenza funzionale e impiantistica dell’immobile, legata principalmente alla vetustà delle finiture interne, all’inadeguatezza di parte delle dotazioni impiantistiche rispetto agli standard attuali e a una configurazione distributiva non pienamente coerente con la flessibilità richiesta dal mercato.
Per realizzare le suddette opere volte alla rifunzionalizzazione organica dell’edificio, per migliorarne le prestazioni complessive e per accrescerne l’attrattività sotto il profilo commerciale e funzionale è stato, anzitutto, necessario procedere all’affidamento della progettazione civile e impiantistica del relativo intervento.
Mentre la redazione del progetto di fattibilità tecnico‑economica (PFTE) era in corso, una società insediata nel Parco Scientifico e Tecnologico ha manifestato l’interesse a occupare gli spazi riqualificati degli edifici G e GH, offrendo di compartecipare alle spese di ristrutturazione a fronte della personalizzazione degli spazi stessi, consistente in un layout con uffici separati in luogo del previsto open space e negli adeguamenti impiantistici del sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) necessari per garantirne la conformità alle prescrizioni normative vigenti rispetto ai nuovi assetti distributivi.
A seguito di tale offerta, l’Ente ha effettuato la valutazione ex ante della convenienza economica della soluzione con personalizzazioni proposta dall’insediato, secondo il criterio dell’operatore in un’economia di mercato (MEOP)1 e si è determinata alla pubblicazione del presente avviso, avente finalità esplorativa, per accertare l’eventuale prese insediati o in procinto di insediarsi nel Parco Scientifico e Tecnologico di Area Science Park interessati a compartecipare all’investimento, nel rispetto dei presupposti e dei criteri indicati ai paragrafi 1 e 2, e disponibili a occupare l’edificio ristrutturato a titolo di locazione per una durata di nove anni rinnovabile.
Avviso di trasparenza scaricabile
Manifestazione di interesse (modello scaricabile)
